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南通父母房子抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订房子贷款合同文本,要求签订房子贷款合同的当事人具备签订房子贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理南通房子贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.经济适用房产抵押创业贷款,抵押按揭房子大额消费贷款,企业房屋抵押应急贷款,分期住房应急贷款,公司房本创业贷款等抵押房子一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房子的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押房子的评估报告,该报告必须是具有南通评估资格的机构出具的评估报告.
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1、影响房子抵押借资的额度的因素有很多.抵押的南通房子不同,利率不同,房子抵押借资额度是不一样的.
2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、南通房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括南通房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、南通房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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南通全款房抵押贷款所需材料：
1．贷款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．贷款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．贷款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．住房贷款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．南通住房贷款银行供款还款卡；
6．抵押住房的全款住房权证原件.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订南通房子借款办理合同、同时准备资料
2、南通房子实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款
3、房管局进行房子抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借款、按月还款！
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